深圳福田-前海双中心格局逐步凸显_深圳中联地产中介

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深圳福田-前海双中心格局逐步凸显

日期:2015-12-09 19:45:38


从区域来看,自2014年以来深圳福田-前海双中心格局逐步凸显。一方面,福田中心区是传统的金融办公中心,由于前海于2013年才开始大量的土地出让,而这些项目首批商务物业在未来两到三年内才能陆续投入市场。因此,大量前海注册企业的办公需求持续外溢至福田等成熟商务区,数据显示,2015年前海企业在甲级写字楼新增需求中面积占比达21.9%。

另一方面,后海中心定位为前海中心的重要组成部分,主要以总部企业和金融产业为主,也吸引了部分金融总部进驻。如卓越集团在后海打造的卓越后海中心就吸引了华润、天虹、阿里巴巴、航天科技等总部企业进驻。

此外,前海自贸区也同样吸引着企业总部进驻。在前海蛇口自贸区举行的纪念习近平总书记考察前海三周年系列活动上,前海管理局分别与中粮集团、深圳华强集团签署合作协议。据此,中粮集团拟在前海设立国际总部,建设离岸结算中心;而深圳华强集团也将在前海投资200亿元设立集团海外总部。
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