上半年重庆甲级写字楼市场清淡 空置率近一半_深圳中联地产中介

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上半年重庆甲级写字楼市场清淡 空置率近一半

日期:2015-07-27 10:58:14


    7月23日,全球领先的房地产顾问——第一太平戴维斯在重庆举行房地产市场半年回顾分享会。会上,第一太平戴维斯项目及开发顾问部高级助理董事罗元均对上半年重庆的甲级写字楼等表现做了解析。数据显示,上半年全市甲级写字楼空置近一半。
  罗元均表示,目前全市甲级写字楼存量135.4万平方米,整体空置率达49.1%。传统商务区仍是商务力量主力,但新兴商务区将逐步改变全市商务版图,多中心趋势愈发明显。零售商业市场方面,全市核心商业存量达273.6万平方米,观音桥、南坪商圈是重庆现在商业存量最多的区域。此外,重庆楼市正由传统商圈逐渐向新兴商圈转移,呈现出“去中心化”的趋势,未来3年,零售商业供应量将呈现爆发式增长,有望超过现有市场总量。也就是说,未来空置率还将上升,但租金依然可观。
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